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不動産に絞った結果はイマイチ…でも全力は尽くしました！
やっぱり負債が多い企業は、下げ相場では落ちるのも早い！
景気回復の楽観ムードが吹き飛んで、僕の“不動産作戦”もパ～
不景気なんだから、誰も「マンション買おうか」なんてことにはならないですよね。でもそんな中、マンション建築トップの『長谷工』が、やっと100円台まで株価を乗せてきたのをチェックしてました。“この波に乗りたい！”と思って買いを入れたのですが株価はさっぱり…　一時96円まで下がって損切りも考えましたが、ぐっと我慢してホールド。でも戻ってきても100円がやっとという弱さで、これはダメということで手仕舞いを決心。7月7日に買値100円で売ってプラスマイナスゼロ。もうこれは「逃げた！」という感じのトレードになっちゃいました。
僕の「不動産作戦」で頑張ってくれたのはココだけでした…
この不況で最も株価を下げた不動産ファンド銘柄。僕が買った『ケネディクス』も、一年前なら10万円あった株価が今年３月には5000円台まで下げていました。でも直近は、日経平均の戻りに乗って5万円近辺まで戻ってきてました。よし、行け！と買ったのが6月24日。買値は4万5000円でした。10株買ったから5万5000円達成で10万円ゲットだな、ということで、目標株価は5万5000円と設定。6月29日に目標株価を達成した僕は、場中に全株売って10万円ゲット！きっと上昇エネルギーが残っていたんだな。しかし、「10％ルール」は鉄板ですよ。
この不動産ファンド銘柄は地盤沈下で、ジ・エンド！　
期待していた『アセット・マネジャーズ』。でも、あまり上には伸びませんでした。6月29日に1万2890円まで上昇して、もうチョイ行け～！　なんて心の中で叫んでいるうちに翌日から下落、買値まで帰ってきてしまいました。あちゃ～！　ということで、これまた『長谷工』同様、7月2日に泣く泣く買値の1万1000円で売って、これまたプラスマイナスゼロ。5万円ゲットするタイミングは何度もあったけど、10万円ゲットを目指して欲張ったせいで、こんな結果に…。前言撤回で、「5％ルール」に変更したほうがいいかな、こりゃ…
NYダウも日経平均も完全梅雨入り、為替も円高急進。

『ケネディクス』のみで利益確定した今回の渡部さんのトレード。他２つの銘柄は買値撤退したようですが、投資でもっとも大切なのは、損切りなのですから、逆に言えば、これはナイス判断だったと思います。これは上がる株なんだ！なんて思い込んで売らないでいたら、現在急落している株価から見れば、それこそ大変なことになっていたでしょう。この買値撤退があったからこそ、最後のトレードで10万円ゲットできたのです。渡部さんが考えていた“ラストスパート”にはならなかったかも知れませんが、これは逆転狙いで買った不動産株。見事な逃げ足で、ナイスチャレンジだったと思いますよ。

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■ アンジャッシュ渡部の思い出銘柄レポート

今も僕の胸に残る「あの銘柄」、紹介します！

第１回投資対決でトレード　『本田技研工業　（東証一部　7267）』　　●実現損益　-2万円　

どんなことでも「生まれて初めて」は、忘れられないものですよね。僕の投資家デビュー、最初の銘柄は、バイク好きの僕らしく世界の『ホンダ』でした。ハイブリッドカーの「インサイト」も投資ネタとしては魅力的だったし、これはイケル！　ということで2400円で購入。しかし結果がガツンと頭を叩かれマイナス２万円計上。当時は日経平均が最悪期をむかえていて、今思えば仕方がないと納得できるけど、あのときはホント投資って難しいって思いました。
・購入日　2/27　・価格　2400円　・株数　100株　→　・売却日　3/4　・価格　2200円　・株数　100株

第３回投資対決でトレード　『鹿島建設　（東証一部　1812）』　　●実現損益　+10万円　　

『鹿島』は最初に10万円ゲットした、忘れられない銘柄。購入したのが第３回の投資対決で、売ったのが第６回。日本が世界に誇る高層建築技術で世界的なゼネコンです。当時麻生総理が言っていた補正予算も追い風になると思い、気合を込めてロングホールドした銘柄ということもあって、よく覚えてますね～。このトレードで、時間を味方につけられたという投資実感が得られて、自分の投資生活に張り合いが出てきたというか、ポジティブになれたんです。ありがとね、鹿島！
・購入日　3/23　・価格　230円　・株数　2000株　→　・売却日　5/7　・価格　280円　・株数　2000株

第５回投資対決でトレード　　『TAC　（東証一部　4319）』　　●実現損益　+6万5000円　

司会をやっているTV番組でたまたま耳にした、サラリーマンの資格取得ブーム。こういった人たち向けに開催される、短期集中講座が始まるGW前に仕掛けたタイミングも良かったです。身近な人々の動きから、自分で読み取った投資ネタということで、いい思い出として記憶に残ってます。でも現在の『TAC』の株価は410円台という平凡なもの。「買い」のエネルギーが一気に寄せてきて引いてゆく、その様はまさに潮の満ち引きと同じ。この機微を掴むのが株式投資なのだと、『TAC』が教えてくれました。
・購入日　4/22　・価格　410円　・株数　1000株　→　・売却日　5/11　・価格　475円　・株数　1000株
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